Στόχος χαρτοφυλάκιο 1 δισ. ευρώ
Σε τροχιά δυναμικής ανάπτυξης εισέρχεται η Premia Properties ΑΕΕΑΠ, με φιλόδοξο επενδυτικό πλάνο που εστιάζει τόσο στον τουριστικό κλάδο όσο και στην αγορά των ιδιωτικών φοιτητικών κατοικιών.
Η εταιρεία, υπό την ηγεσία του Ηλία Γεωργιάδη και του CEO Κώστα Μαρκάζου, προχωρά σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους 40 εκατ. ευρώ, με στόχο την ενίσχυση της ρευστότητας και την υλοποίηση νέων projects που θα εκτοξεύσουν το χαρτοφυλάκιό της στα 650 εκατ. ευρώ μέχρι το τέλος του έτους και με μακροπρόθεσμο στόχο το 1 δισ. ευρώ.
Επενδυτικό άνοιγμα με ηχηρούς «συμπαίκτες»
Η νέα ΑΜΚ προσελκύει κορυφαίους επενδυτές, δίνοντας ψήφο εμπιστοσύνης στις προοπτικές της Premia. Στους νέους βασικούς μετόχους συγκαταλέγονται ο Γιώργος Δασκαλάκης (Kaizen Gaming), ο Γιάννης Αντετοκούνμπο μέσω της GFI Ltd και η οικογένεια Σκλαβενίτη μέσω της ANIKA ΑΕ, με συνολική συμμετοχή που θα διαμορφωθεί στο 7,5%. Η είσοδος τόσο ισχυρών ονομάτων, με πολυσχιδή επιχειρηματική δραστηριότητα, ενισχύει το κύρος και τη δυναμική της εταιρείας, ενώ ανοίγει το δρόμο για πιθανές συνέργειες στο μέλλον.
Στο μετοχικό σχήμα παραμένουν και οι βασικοί μέτοχοι Sterner Stenhus Greece AB, Fastighets AB Balder, Petter Stordalen (NLTG) και ΝΟΕ Μεταλλικές Κατασκευές ΑΕ, οι οποίοι στηρίζουν ενεργά τη νέα αύξηση κεφαλαίου. Η τιμή διάθεσης των νέων μετοχών έχει οριστεί στα 1,30 ευρώ, προσφέροντας σημαντικό discount 38% έναντι της καθαρής εσωτερικής αξίας.
Στρατηγικές επενδύσεις σε τουρισμό – Το πρώτο βήμα στο εξωτερικό
Η Premia κάνει το πρώτο της άνοιγμα εκτός συνόρων, με την εξαγορά ξενοδοχείου 270 δωματίων στα Γκραν Κανάρια έναντι 64 εκατ. ευρώ, εξασφαλίζοντας 20ετή μίσθωση και ετήσιο καθαρό μίσθωμα 4,65 εκατ. ευρώ. Η απόδοση της επένδυσης ανέρχεται στο 7,3%, ενώ η χρηματοδότηση θα προέλθει από ελληνική τράπεζα. Παράλληλα, η εταιρεία εξετάζει και νέα deals στην Ελλάδα, με έμφαση σε τουριστικά ακίνητα που μπορούν να προσελκύσουν το σκανδιναβικό κοινό.
Η συνεργασία με τον όμιλο NLTG έχει ήδη αποδώσει καρπούς, καθώς η Premia έχει αποκτήσει δύο ξενοδοχεία 4 αστέρων σε Ρόδο και Κρήτη, με μακροχρόνια μίσθωση και σταθερά έσοδα, ενώ ο ταξιδιωτικός οργανισμός απέκτησε μετοχική θέση στην εισηγμένη.
Δυναμική είσοδος στις φοιτητικές κατοικίες
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στον τομέα των φοιτητικών εστιών, με τη Premia να επεκτείνει τη συνεργασία της με την Unity και να προσθέτει νέα projects σε Βόλο, Λάρισα και Ξάνθη, συνολικά πάνω από 150 διαμερίσματα που θα λειτουργήσουν τον Σεπτέμβριο. Μέχρι το 2026, το χαρτοφυλάκιο φοιτητικών κατοικιών θα ξεπεράσει τα 800-900 «κλειδιά», καθώς δρομολογούνται νέες μονάδες σε Ρόδο, Πάτρα και Αθήνα, με στόχο την κάλυψη της αυξανόμενης ζήτησης για ποιοτική και ασφαλή στέγαση φοιτητών.
Οικονομικά μεγέθη και προοπτικές
Το επενδυτικό πλάνο της Premia για το επόμενο διάστημα αγγίζει τα 100-120 εκατ. ευρώ, με τα 64 εκατ. να αφορούν την εξαγορά του ξενοδοχείου στις Κανάριες Νήσους και 15-20 εκατ. να κατευθύνονται στις φοιτητικές κατοικίες. Η εταιρεία εκτιμά ότι τα ετήσια έσοδα θα φτάσουν τα 40 εκατ. ευρώ, ενώ η μόχλευση θα μειωθεί στο 55%. Παράλληλα, αναμένεται περαιτέρω ενίσχυση του κλάδου των Ελληνικών Οινοποιείων, με εκτιμώμενα έσοδα άνω των 15 εκατ. ευρώ για το 2024.
Τοποθέτηση στην αγορά και μήνυμα προς τους επενδυτές
«Η οικογένεια της Premia μεγαλώνει με σημαντικούς μετόχους, αλλά καλωσορίζουμε και το ευρύ επενδυτικό κοινό», τόνισε ο πρόεδρος Ηλίας Γεωργιάδης, υπογραμμίζοντας τη στρατηγική στόχευση για ένα διαφοροποιημένο και ανθεκτικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων. Η εταιρεία φιλοδοξεί να καταστεί σημείο αναφοράς στην ελληνική αγορά real estate, αξιοποιώντας τις νέες επενδύσεις και τη στήριξη ισχυρών επιχειρηματικών παραγόντων.
Με το βλέμμα στραμμένο στη βιώσιμη ανάπτυξη και την καινοτομία, η Premia προχωρά σε ένα νέο κύκλο εξωστρέφειας, διεκδικώντας πρωταγωνιστικό ρόλο τόσο στον τουρισμό όσο και στη φοιτητική στέγαση, με σταθερό προσανατολισμό στη δημιουργία αξίας για μετόχους και επενδυτές.