Με την αύξηση των τιμών των ακινήτων αλλά και την εκτόξευση των επιτοκίων, η ανάγκη για μεγαλύτερο δανεισμό από τον υποψήφιο αγοραστή ακινήτου έγινε μεγαλύτερη αλλά τα περιθώρια στενότερα.
ντιλαμβανόμενη η Τράπεζα της Ελλάδας ότι αυτές οι εξελίξεις πετούν εκτός αγοράς ειδικά τα νέα ζευγάρια -πολύ απλά διότι απαιτείται η καταβολή ολοένα και μεγαλύτερης δόσης και η εκταμίευση ολοένα και μεγαλύτερου δανείου- αλλάζει τα δεδομένα.
Από την 1/1/2025, όσοι δεν έχουν πάρει δάνειο στο παρελθόν -ουσιαστικά όσοι θέλουν να αγοράσουν την κύρια κατοικία τους με δάνειο- θα μπορούν να χρηματοδοτήσουν μέσω δανείου ακόμη και το 90% της αξίας του ακινήτου ενώ η μηνιαία δόση θα μπορεί να φτάνει και στο 50% του διαθέσιμου μηνιαίου εισοδήματος. Τι σημαίνει αυτό στην πράξη;
Δύο είναι τα βασικά ερωτήματα: Πόσο δάνειο μπορώ να πάρω από την τράπεζα και μέχρι ποια αξία ακινήτου αντέχει η τσέπη μου; Και αν πάρω τελικώς το μέγιστο επιτρεπόμενο δάνειο, πόσα θα πρέπει να πληρώνω κάθε μήνα για τη δόση του δανείου μου;
Δύσκολες οικονομικές εξισώσεις τις οποίες όμως μπορείτε να λύσετε εύκολα με τα εργαλεία του ΕΔΩ